1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
小樽市
3.7万円/㎡
前年比-60.2%
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奥沢グランドハイツ
北海道小樽市奥沢一丁目
函館本線 / 南小樽駅 徒歩10分
1984年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 68.84㎡の場合
相場
1,150万円
16.7万円/㎡
780
1,027
1,274
1,521
AI査定結果
推定相場価格
1,150万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,027万円〜1,274万円
14.9万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
奥沢グランドハイツ
1,180万円（17.1万円/㎡）/ 1階 / 68.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は15.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 1,180万円 | 17.1万円 | 1階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/05 | 1,180万円 | 16.2万円 | 1階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 999万円 | 13.7万円 | 1階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,049万円 | 14.4万円 | 1階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/11 | 1,099万円 | 15.1万円 | 1階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,199万円 | 16.5万円 | 1階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 1,290万円 | 17.7万円 | 1階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は15.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 奥沢グランドハイツ 小樽市奥沢一丁目 | 南小樽駅10分 | 1,180万円 | 17.1万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/04 | ロジェ稲穂 小樽市稲穂四丁目 | 小樽駅6分 | 990万円 | 13.1万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション富岡 小樽市富岡一丁目 | 小樽駅16分 | 1,230万円 | 14.7万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 緑プレジデントハイム 小樽市緑二丁目 | 小樽駅27分 | 979万円 | 13.2万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/22 | コロナード最上 小樽市最上一丁目 | 小樽駅28分 | 1,079万円 | 15.9万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/27 | ロジェやまだII 小樽市山田町 | 南小樽駅12分 | 1,099万円 | 20.4万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/04 | エステート・グリーンヒル 小樽市東雲町 | 南小樽駅12分 | 790万円 | 13.9万円 | 56.9㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/02 | エステート・グリーン大恵 小樽市花園四丁目 | 南小樽駅13分 | 1,199万円 | 16.8万円 | 71.23㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ロジェ花園 小樽市花園三丁目 | 南小樽駅8分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ポートピア入船 小樽市入船一丁目 | 南小樽駅5分 | 1,280万円 | 15.6万円 | 82㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/28 | 桜グランドハイツ 小樽市桜五丁目 | 小樽築港駅25分 | 899万円 | 14.2万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/02 | 桜見晴らしグランドハイツ 小樽市桜三丁目 | 小樽築港駅22分 | 999万円 | 14.0万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、小樽市では60.2%下落しています。